一、农园民宿
这类民宿整体规模相对较小,但内部设计装饰相对精巧,能够以精巧取胜就是这类民宿的最大特色。农园民宿一般位于城市周边的农村地区,这里空气清新、环境优美、自然条件良好,能够为广大的城市居民提供非同一般的身体放松,农园民宿周边的农园面积一般不大,但内部所种的菜品品类相对非常丰富,一年四季均有应季的果蔬,春季有油麦菜、春花,夏季有西红柿、黄瓜,秋季有甘蓝、花椰菜,冬季有萝卜、白菜,所有这些应季蔬菜都能为入住者提供不一样的生活体验,能够为消费者提供迥异于城市居民生活的乡村生活情调。在夏季的夜晚可以感受蛙鸣,在秋季可以感受稻谷收割的别样生活体验。
二、海滨民宿
这类民宿对地域的要求非常高,一般位于东南沿海一带,在广大的内陆地区没有这样的地缘优势,故而海滨民宿仅仅位于东南沿海一带,在这些区域有着天然的海洋资源,有广阔的海面,有大面积的沙滩、海浪、海岛,在夏季可以迎着海风赶海,可以在柔软的沙滩做日光浴,所有这些优质的自然资源都不是内地的旅游资源所能够满足的。海滨民宿在海南、广东、广西、台湾这些纬度相对偏低的地区更有天然的优势,能保证在冬季依然可以享受到大海的清凉 ,但相对更加北方的山东半岛、辽东半岛,这里的秋冬季节不适宜赶海,这时候的北方天气相对更加寒冷。
三、温泉民宿
温泉民宿也是对自然资源的依赖非常明显,在中国大陆,四川、贵州、云南、广西、广东、浙江是温泉民宿最盛行的地区,这些地区有丰富的温泉资源,依托这些自然资源当地的旅游公司大力开发温泉民宿这类休闲民宿项目,温泉民宿的优势得天独厚,不但能够消除消费者的身体疲劳,而且有诸多保健功能,对需要保健的消费者有很多的保健功能,是值得大力开发的自然资源。如今温泉民宿的收费标准相对别的民宿类型更高些。
四、运动民宿
运动民宿的面积一般较大,内部功能分区相对更为完善,有篮球场、足球场、棒球场、羽毛球场、高尔夫球场等等活动场地,能够满足绝大多数消费者需要的运动项目,甚至赛车、山地旅游、山地极限运动、蹦极等项目都能够提供。运动民宿的面积一般比别的民宿要大的多,能够满足同时几百甚至上千人消费,这类民宿的功能就是提供消费者健身的功能。这类民宿在济南公交发达的东南沿海城市一带非常盛行,在西部地区多山地带也适合开设这类民宿项目。
五、森林民宿
这类民宿主要依托周边的森林资源进行整体开发,森林资源茂密的山区,周边自然风光宜人的区域都是森林民宿的绝佳选择地,在中国新疆的天山南北是开设森林民宿的绝佳之地,这里有广袤的草原,青青的牧草,优美的自然条件,清清的河水,茂密的森林,蔚蓝的湖泊,所有这些自然条件都是开设民宿的最佳环境;在西部地区森林资源整体相对匮乏,不适合开设森林民宿,更多的是草原和荒漠及黄土高原,在这样的自然条件下更适合开设乡土民宿。
六、中式民宿
这类民宿脱胎于日本的原汁原味的民宿,日本是民宿的起源地,而中日文化一衣带水,体现在建筑上就是建筑风格非常相近,日的建筑文化也师从于中国的传统建筑文化,中式民宿就是以中国传统文化元素为基本养分设计出的作品,中式风格所有的元素都可以是这类民宿设计的养分,大厅、墙壁、包间、茶楼、客房、门窗、盆景等等都可以是中式民宿的有机组成部分,是中式民宿的核心要点
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