很多民宿投资者去租景区周边的房子投资,那么就必然会涉及到对旧房子进行改造的问题,传统旧房改造是在现有的建筑结构和基础设施的情况下进行室内装修改造,而民宿装修改造则有所不同。我们在装修改造民宿的过程中发现,很多老房子的基础设施是不够完善了,改造内容也不仅仅是室内的装修改造和水电的改造,还包括建筑改造、景观改造等等。
很多老房子都存在着需要修补的地方,甚至有的老房建筑设计本身就有一定的缺陷,我们民宿设计师需要对老房的地理位置,房屋现状进行一个详细的勘察,根据现场情况对建筑进行改造,修复,在对民宿建筑进行改造时还应注意与我们民宿的整体设计方案相协调。
其次,民宿景观装修改造费用,民宿景观改造涉及对地面进行挖掘、植物移栽、树木种植等等,需要大量的人力、物力、财力。在景观的选择上,我们不仅需要注意其装修风格与整个民宿风格相协调,而且要注意这些植物的特性是否符合我们民宿所在地的气候条件,从而选择最适合我们景观设计方案。
最后,民宿室内装修改造费用,民宿室内改造包含电路改造、水路改造、装修改造,其中最重要的就是水电改造部分。很多老房的水电都老化了,很容易发生安全隐患,因此我们设计师应该对老化的电路进行更换,在对民宿室内进行装修设计时还应注意各个空间电路之间的关系,从而更好地满足我们空间中旅客的使用需求。
在民宿室内装修的细节上,我们还要关注水路的管道安全和可维护性,很多老房子的水管都是采用的塑料管道,很容易发生老化,甚至有些还是明装的水管,如果破裂就会造成大量水渍。我们可以将原有的水管全部换掉,采用不容易生锈的铜管,并采用暗管的方式进行装修,既保证了我们水管的安全性,又保证了民宿整体的美观性。
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